Lintah darat atau 'ah long' di Amerika lebih mesra?

Sudah pasti ah long juga ada di Amerika cuma method atau kaedah pinjaman yang berbeza namun benarkah ah long di sana lebih mesra?

Kehidupan Yang Terlalu Lama

1-New straits Times pernah melaporkan Pengerusi Eksekutif KWSP berkata,"Sebuah kajian menunjukkan bahawa kebanyakan ahli yang mengeluarkan keseluruhan simpanan mereka apabila mencapai usa 55 tahun menghabiskan wang mereka dalam masa yang singkat".

2-What a terrible shame!they save for a lifetime and in the blind of an eye all is lost.Secara purata amnya,the money is gone within 3 years of retirement!

3-Ianya bukan salah mereka.Pesara selalunya berhati budiman dan penuh belas kasihan.Rakan-rakan,anak-anak dan ahli-ahli keluarga mereka juga perlukan wang tersebut!After all,don't they also have a right to a better life!they need help to invest in a new project,fund an existing business,support a stock-broking margin call or buy a new car or home.

4-Invariably,like most businesses,only one in ten projects will succeed.In nine out of ten times,all the money will be lost.Sungguhpun projek itu berjaya,pesara hanya mendapat kembali wang mereka berserta faedah,After all,wasn't the loan really to help the other person!

5-Kisah ini sudah beribu kali kita dengar malah bukan sahaja di Malaysia bahkan diseluruh dunia di England,Amerika,Australia dan Jepun.It is nothing new.

6-Diatas sebab inilah konsep pencen dibentuk,bagi membantu pasangan pesara menguruskan kewangan mereka.agar simpanan dapat bertahan selama mungkin.Agar tahun keemasan dapat dinikmatidengan bermaruah dan bergaya.Walau apa yang terjadi,biar panas mahupun hujan pesara akan berkeadaan SELESA dengan pencen yang terjamin.

There is nothing wrong with living a long life;but living a life of longging !!

Perolehi Wang Lebih Tanpa Berkerja Dari Bekerja untuk Memperoleh Wang

1-Terdapat 3 cara mendapatkan wang:
-Mereka yang berkerja dan memperoleh pendapatan
- Mereka yang mengendali pekerja lain dan
- Mereka yang membuat wang bekerja untuk mereka

2-Jelas sekali,cara paling bagus untuk memperoleh wang adalah dengan membuat wang anda memperoleh lebih wang.Kategori ini dipanggil "pelaburan".Milionaires earn their money that way and they hardly need to work at all!!

3-Namun kebanyakan orang memperolehi wang dengan cara bekerja atau mempunyai orang lain bekerja untuk mereka.Ramai juga yang bijak mereka bekerja dan melabur dalam masa yang sama.Hebat!

4-Walaubagaimanapun,there some people who are doomed to work until they die,oleh itu mereka tidak dapat dibebaskan kerana wang tidak bekerja untuk mereka.

5-Bagi mereka yang tidak melabur alasan yang diberikan adalah "saya bukan jutawan,jadi saya tidak punya duit untuk melabur".

6-Soalnya manakah yang lebih wujud dahulu,jutawan atau pelaburan?

7-80% dari wang mereka dilaburkan dalam hartanah,biasanya rumah,yang dibeli dengan duit pinjaman.dan akan habis dibayar dalam masa beberapa tahun.

8-Mereka menanggung kadar faedah antara 5% hingga 8% setahun dan berharap apabila menjual rumah tersebut mendapat perolehan yang tinggi dari jumlah yang dibayar untuk kadar faedah.Ini bermakna dalam tempoh beberapa tahun mereka dalam keadaan berharap...

9-Pelaburan amnya memberi perolehan yang lebih tinggi kepada pelabur berbanding simpanan bank but tend to be volatile in nature.By volatile,i mean its value goes up and down regularly and investor will have to view these investment from long-term point of view.

10-Pelaburan ini seperti berkaitan merangkumi Polisi Insurans berkaitan pelaburan,akaun Unit Amanah dan pembelian saham dipasaran saham.Perolehan kebiasaannya sebanyak 10% hingga 20% setahun.

11-Pelaburan bukan turun naik pula seperti Polisi Insuran Hayat Tradisional dan Dana bon disyarikat unit amanah serta polisi berkaitan-pelaburan.Ianya lebih baik dari kadar simpanan dibank tapi lebih rendah dari pelaburan berbentuk turun naik(antara 5% dan 9%)

12-Produk pelaburan mana yang lebih baik?that question can only answer by asking berapa lama anda ingin melabur dan berapa banyak risiko yang sanggup anda ambil.Generally,if u have more time to invest ,then you can afford more volatile investment instrument,thus earning a strong yield.

13-For most people ,mereka lebih suka bentuk pelaburan gabungan kesemuanya,sebahagian didalam Unit Amanah,sebahagian dalam Polisi Insuran(berkaitan pelaburan),sebahagian didalam Bank dan sebahagian didalam Hartanah.

14-Ia amat menarik kerana dikalangan profesional menggelarnya Pelbagai Risiko(ala Donald Trump)namun saya melihatnya sebagai tidak menumpukan pelaburan satu tempat.

15-Walaupun kebanyakkan mereka suka melabur hakikatnya mereka tidak berbuat apa-apa kerana ramai orang takut melabur,mereka takut kehilangan wang mereka lalu menyimpan didalam bank dan continue to work everyday of thier lives.

16-Adakala mereka terlupa sesuatu tentang wang,dimana jika mereka memperoleh 5% atau 9% melalui bank namun hakikatnya penyusutan nilai wang mereka tetap berlaku akibat inflasi.

17-Bagi mereka yang melabur dalam Hartanah semata-mata,mengharap perolehan yang tinggi dari pinjaman setelah menjual rumah tersebut ini bermakna ianya tidak akan menjadi keuntungan selagi tidak berlaku penjualan dan this is very risky strategy kerana bergantung kepada diatas pasaran tanah semata-mata.These people are the types who put all their eggs in one basket.

18-The wise investor may not rich today and may not have a lot of money to invest immediately.But he knows that putting aside money every month to investment ,he will one day earn more money from his investments than he ever will from his work.and when that day arrives,he can be consider a liberated man.

Liberate yourself and earn more money by not working yea!!